На території України проведено загальнонаціональну нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення станом на 01 січня 2019 року (Постанова Кабінету Міністрів України від 07.02.2018 року № 105 «Порядок проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення»). Складена технічна документація щодо загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки (НГО) земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів (Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 16.11.2018 № 552 «Про затвердження технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення»). Запровадження з 1 січня цього року нової нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення зумовить збільшення у 2019 році рівня доходів бюджетів різних рівнів.
Відповідно до вищезазначеної інформації відомості НГО надаються виключно на земельні ділянки, які внесено до Державного земельного кадастру у формі Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку.
Так як в Україні планується відкритття ринку сільськогосподарських земель тому є необхідність наповнення Державного земельного кадастру відомостями про кожну земельну ділянку всіх форм власності.
Відділ у Міловському районі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області надає роз’яснення для власників земельних ділянок (паї, присадибні ділянки), які мають на руках державний акт про право власності на земельну ділянку та, при цьому, не внесені до Національної кадастрової системи, а також власників земельних ділянок з держактом червоного кольору, що видавався до 2004 р. та який не містить кадастровий номер. Враховуючи тенденцію щодо законодавчого ускладнення процедури оформлення земельних ділянок в Україні, радимо Вам не відкладати доведення вище зазначеного питання громадянам, а саме стосовно реєстрації земельної ділянки в кадастрі.
По-перше - власник земельної ділянки, маючи на руках державний акт, подає державному кадастровому реєстратору за місцезнаходженням земельної ділянки пакет документів (копія державного акту, копію паспорту та коду) з метою внесення до кадастру інформації про земельну ділянку.
По-друге - щоб внести земельну ділянку до кадастру за держактом, що видавався до 2004 р необхідно додатково розробити технічну документацію про встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєння кадастрового номеру, яке здійснюється державним кадастровим реєстратором.
Як у випадку відсутності ділянки в НКС, так і у випадку старого держакту, після отримання витягу з кадастру про реєстрацію земельної ділянки, необхідно додатково звернутись до місцевої реєстраційної служби з метою реєстрації права (власності, оренди) на земельну ділянку.
Тільки після всіх вказаних вище дій земельну ділянку можливо буде продати, обміняти, подарувати тощо.
Шановні міловчани, для отрмання більш детальної інформації вам потрібно звернутися до відділу у Міловському районі Головного управління Держгеокадастру у Луганській області за адресою: Луганська область, смт Мілове, вул. Миру, 39 або зателефонувавши за номером (06465) 2 13 45.